Вопрос:
Всю зиму детские площадки на территории нашего двора завалены снегом. Обратившись к председателю тсж получили ответ, что это не их вопрос, что от снега они чистят только пешеходные зоны. Подскажите пожалуйста как обязать наше ТСЖ выполнять такой вид работ.
Тымчук Вера Григорьевна
Ответ:
На Ваш вопрос отвечают юристы ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте, Вера Григорьевна!
Если Ваш земельный участок, на котором расположена детская площадка, оформлен общедолевую собственность и относиться к общему имуществу собственников Вашего дома, то обязанности по содержанию данного земельного участка и уборке территории несет ТСЖ. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ при управлении многоквартирным домом, ТСЖ несет ответственность перед собственниками помещений, за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и качество которых должно соответствовать требованиям установленным Правительством РФ правил содержания общего имущества (Постановление правительства №491). Из чего следует, что за отказ ТСЖ от выполнения работ в доме, оно может быть привлечено к административной ответственности за злостное нарушение правил содержания общего имущества. Если в ходе проведенной проверки прокуратурой или ГЖИ будут выявлены нарушения правил содержания общего имущества, то за непредоставление услуги на ТСЖ будет наложен штраф по статье 7.22 об административных правонарушениях, с требованием устранить недоработки.
